Connaître la qualité des sols pour mieux les préserver : un diagnostic au moment des ventes ?

Avant-propos

Les sols. Exister, c’est, littéralement, se tenir hors d’eux — ex sistere. Est-ce pour cette raison que nous les connaissons si mal ? L’Institut de la Transition foncière a entrepris cet ambitieux travail d’étude de la faisabilité d’un Diagnostic Sols dans les cessions foncières et immobilières, avec le soutien de l’Office français de la Biodiversité et de l’Ademe.

L’urgence d’une connaissance des sols à l’échelle de la parcelle

L’information sur les sols — leur état, leurs fonctions — est indispensable à de nombreuses politiques publiques :

• La politique foncière et le Zéro Artificialisation Nette
• L’élaboration d’une politique agricole et alimentaire locale
• L’atténuation du changement climatique (séquestration carbone)
• L’anticipation et la gestion des risques naturels
• La préservation et la restauration du cycle de l’eau

Des collectivités pionnières ont montré la voie — Rouen, Ris-Orangis — en engageant des investigations inédites : atlas et cartographies fines, sondages sur terrains publics et privés. Ces démarches demeurent des exceptions, souvent mobilisant des fonds exceptionnels.

Pour que l’exception devienne la règle

C’est la raison pour laquelle l’Institut a conduit cette étude ambitieuse : démontrer qu’il est non seulement urgent, mais aussi possible d’agir, pour que, en matière de sols comme de carbone et d’eau, l’exception devienne la règle.

Jean Guiony, Urbaniste, Président de l’Institut de la transition foncière, Membre du Conseil national de l’habitat